경기도 안성시 신소현동 175 안성신소현코아루 102동 11층1103호

- 대상건물은 경기도 안성시 신소현동에 소재하는 '안성여자고등학교'서측 인근에 위치하고, 부근에는 아파트단지, 근린생활시설, 산업단지 및 각급 학교 등이 있습니다.

- 대상건물이 있는 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북측 근거리에 국도 제38호선이 통과하고, 서측 및 남측 인근으로 국가지원 지방도 제70호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제11층 제1103호로 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다.

- 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바라며, 현황 아파트로 이용 중입니다.

- 단지 내 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 구비 되어있고, 개별 난방설비 등 설치되어 있는 것으로 조사되었습니다.

- 부정형 평지로 현황 아파트용지로 이용 중입니다.

- 아파트단지 남측으로 왕복 5차선, 서측으로 왕복 3차선, 동측으로 도로폭 약 5M 내외 도로에 접하고, 서측도로와 단지 내 도로가 연계됩니다.

- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역<학교보건법>토지거래계약에관한허가구역(토지 거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에 한함))입니다.

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- 현장조사 당시 이해관계인의 부재로 인하여 대상물건의 이용상황 등은 집합건축물대장상 등재된 용도 및 건축물현황도(평면도)를 기준으로 외부관찰 및 탐문 등의 방법으로 조사 하였고, 후첨 '내부구조도'는 건축물현황도(평면도)를 기준으로 도시하였으며, 대상건물의 현상 및 관리상태는 같은 유형의 통상적인 상태를 가정하고 감정평가하였습니다. - 임대관계는 미상입니다.