인천광역시 부평구 부평동 207-63 플러스캐슬 5층501호

1페이지

인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 025타경513461 부동산강제경매 1 2026. 7. 27. 박인진 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.05.19.압류 배당요구종기 2026. 1. 19. 가격의 표시 설정 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 2021.08.05. 전부 권리신고 115,000,000 2021.08.10. 2021.07.12. 2025.10.28. (: 임차인 ~ ) 제5층 등기사항 제501호 주거 2021.08.05. 전부증명 115,000,000 2021.08.10. 2021.07.12. 39.75㎡ 임차권자 ~ 서 전부 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 위 7번 주택임차권등기(다만 서울보증보험 주식회사의 말소동의 확약서가 제출됨) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요

2페이지

※목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

3페이지

부동산의 표시 2025타경513461 물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 부평구 부평동 207-63, 207-64, 207-65 플러스캐슬 [도로명주소] 인천광역시 부평구 부평대로40번길 21 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 10.66㎡ 2층 103.67㎡ 3층 97.51㎡ 4층 97.51㎡ 5층 97.51㎡ 전유부분의 건물의 표시 5층501호 철근콘크리트구조 39.75㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 부평구 부평동 207-63 대 61.8㎡ 2. 동 소 207-64 대 63.8㎡ 3. 동 소 207-65 대 27.4㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 153분의 17.25 --------------------------------------------------- 감정평가액 131,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.18 131,000,000 13,100,000 2회 2026.09.18 91,700,000 9,170,000 3회 2026.11.02 64,190,000 6,419,000 4회 2026.12.02 44,933,000 4,493,300 ---------------------------------------------------