- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 15,796,470원
- 최저매각가
- 11,058,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매 101호 법정
- 토지면적
- 2,307㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 "모래기마을" 북서측 인근에 산재하여 위치하고 있으며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
본건 중 기호(1)~(3)은 차량접근이 곤란하고, 기호(4)는 본건까지 농업용 차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 불편시됩니다.
공히 부정형 완경사지의 토지로서, 기호(1)(2)(4)는 "휴경지 등" 기호(3)은 "임야화 진행중인 휴경지(묵전)"상태입니다.
본건은 공히 지적도상 맹지상태로서, 기호(4)는 인접필지를 통하여 북측으로 본건 일부 및 인접필지를 포함한 로폭 약2m내외의 비포장 농로가 소재하나 합법적 지속적 사용가능성은 불분명합니다.
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역이며, 기호(1)~(3)은 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고 기호(4)는 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(2)는 영농여건불리농지입니다.
본건 토지중 기호(1) 일부지상 및 인접필지 지상에 소유자미상의 수목(수종미상)이 식재되어 있습니다.
1) 본건 토지중 기호(4)는 귀 의뢰목록상 지목이 "답"이나 토지대장, 지적도 및 토지이용계획확인원상 지목이 "전"입니다. 2) 본건 토지중 기호(1)(2)(4)는 의뢰목록상 지목이 "답"이나 현황 "휴경지 등"이며, 기호(3)은 의뢰목록상 지목이 "전"이나 현황 "임야화 진행중인 휴경지(묵전)"입니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,307㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,580만원 |
| 최저매각가 | 1,106만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 15,796,470원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 11,058,000원 | - | 경매 101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월12일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 388 | 0 |
| 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 389 | 0 |
| 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 396 | 0 |
| 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 410 | 0 |
매각물건명세서 요약
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