- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 180,000,000원
- 최저매각가
- 43,218,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제103호 입찰법정
- 토지면적
- 20.37㎡
- 건물면적
- 70.96㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 진해구 충의동소재 '진해공설운동장'남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 내벽 : 벽지등 마감 천정 : 벽지등 마감 창호 : 샤시창호임.
주거용 오피스텔로 이용중임.
건물 내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어있음.
대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.
북측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
기호(1) : 도시지역,일반상업지역,방화지구,소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,현상변경 허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(2,3) : 도시지역,일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환 경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률> 기호(4) : 도시지역,일반상업지역,방화지구,소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,현상변경 허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호(5,6) : 도시지역,일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환 경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역<문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률>임.
해당사항 없음.
임대관계 : 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 70.96㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,000만원 |
| 최저매각가 | 4,322만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 창원시 진해구 남문동 | 2025타경11073 | 2,447,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 180,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 126,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 88,200,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 61,740,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 43,218,000원 | - | 별관 제103호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월04일11시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 진해구 충의동 4-1 퀸스테이트 2층 202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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