- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 320,000,000원
- 최저매각가
- 320,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 203호 법정
- 토지면적
- 41.68㎡
- 건물면적
- 71.4㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 엘지메트로시티 남측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 4층 411호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: pvc샷시 창호, 내부 마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
급배수설비, 위생설비 등이 있습니다.
주변토지와 등고평탄한 가장형의 토지로 주거용 건부지 등으로 이용 중입니다.
북측 및 동측으로 왕복 2차선 도로와 접합니다.
준주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)(기준높이 30m 최고높이 36m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(계명2유치원 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(계명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주택정비지역 기타(2024-07-03)(분포？목련아파트 가로주택정비사업)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 본건 공동주택은 「분포,목련아파트 가로주택 정비사업지역」에 포함되며 조합사무실에 조사한 바 현재 통합건축 심의 준비 중인것으로 조사되었습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 71.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,000만원 |
| 최저매각가 | 32,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5653 | 156,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 용호동 | 2025타경5812 | 210,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5408 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5408 | 139,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5653 | 157,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 320,000,000원 | - | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월28일 2025년09월02일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층411호 | 미상 | 2020.01.13. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 남구 용호동 368-1 4층411호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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