- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 202,000,000원
- 최저매각가
- 141,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 24.8㎡
- 건물면적
- 52.86㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수초등학교"북서측에 위치하며, 주변은 다세대 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 만수역(인천2호선) 등이 소재하는바, 대중교통여건은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 3층 제301호로서, (사용승인일:2014.03.18) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
집합건축물대장상 "다세대주택"으로 이용중임.
위생 및 급배수 설비,난방 설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.
대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, '다세대주택, 제2종근린생활시설"주택 건부지로 이용 중임.
본건 서측 및 남측으로 중로 및 소로의 포장도로가 각각 소재함.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건 강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세 대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
--
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.86㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,200만원 |
| 최저매각가 | 14,140만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 202,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 141,400,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월30일13시11분 ~ 2026년03월31일17시19분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 937-12 해마루플러스 3층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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