- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 33,115,030원
- 최저매각가
- 23,181,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 1,245.7㎡
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감정평가 요약
본건 일련번호 (1,2)는 전북특별자치도 임실군 덕치면 장암리 소재 "장산마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 답, 전, 농가주택 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대입니다,
본건 일련번호 1의 토지 및 일련번호 2의 인근 필지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스 승강장이 소재하며 대중교통 빈도 및 승강장과의 거리, 본건 동측으로 '장암길' 등 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통입니다.
일련번호 1은 부정형 평지의 토지로서 '답' 상태입니다. 일련번호 2는 사다리형 평지의 토지로서 '답' 상태입니다.
일련번호 1은 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하며, 일련번호 2는 맹지입니다.
일련번호 (1,2) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
해당사항 없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,245.7㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 3,312만원 |
| 최저매각가 | 2,318만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 임실군 오수면 | 2025타경31449 | 9,063,360원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 임실군 신평면 | 2026타경150 | 184,020,900원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 33,115,030원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 23,181,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월16일15시48분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 임실군 덕치면 장암리 1140-1 | 0 |
| 전북특별자치도 임실군 덕치면 장암리 1140-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
전 주 지 방 법 원 매각물건명세서 2026타경99 공유물분할을위한경 매각 작성 담임법관 1 2026. 7. 20. 박병일 전자서명완료 매(부동산) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2026.04.13.경매개시결정 배당요구종기 2026. 7. 13. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
목록 2026타경99 [물건 1] 1. 전북특별자치도 임실군 덕치면 장암리 1140-1 답 774㎡ 2. 전북특별자치도 임실군 덕치면 장암리 1140-2 답 471.7㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 33,115,030 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.10 33,115,030 3,311,600 2회 2026.09.28 23,181,000 2,318,100 3회 2026.11.16 16,227,000 1,622,700 4회 2026.12.28 11,359,000 1,135,900 --------------------------------------------------- 일괄매각 농지취득자격증명 필요 ---------------------------------------------------
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