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- 대분류
- 건물
- 용도
- 건물
- 감정가
- 158,000,000원
- 최저매각가
- 54,194,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 11일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 11월 27일 10:00 | 매각기일 | 158,000,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 158,000,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 158,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 110,600,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 77,420,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 54,194,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 11월 11일 10:00 | 매각기일 | 54,194,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 5,419만원
어림 총 취득비용
약 5,669만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 509만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년03월20일10시00분 ~ 2024년03월20일16시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층301호 | 301호 | 2021.07.12 | 미상 | - | 135,000,000 | 미상 |
| 임차인2 | 3층303호 | 미상 | 2021.02.26 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | 5층501호 | 501호 | 2021.01.04 | 미상 | - | 140,000,000 | 미상 |
| 임차인4 | 5층502호 | 미상 | 2021.03.22 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 7층701호 | 미상 | 2020.10.28 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | 7층702호 | 702호 | 2021.02.26 | 미상 | - | 140,000,000 | 미상 |
| 임차인7 | 8층801호 | 미상 | 2020.11.06 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | 8층803호 | 미상 | 2020.12.09 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (10개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 2층201호 (청학동,청학동아진펠리스) | 0 |
| 부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 3층301호 (청학동,청학동아진펠리스) | 1 |
| 부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 3층303호 (청학동,청학동아진펠리스) | 1 |
| 부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 5층501호 (청학동,청학동아진펠리스) | 1 |
| 부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 5층502호 (청학동,청학동아진펠리스) | 1 |
| 부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 7층701호 (청학동,청학동아진펠리스) | 1 |
| 부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 7층702호 (청학동,청학동아진펠리스) | 1 |
| 부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 8층801호 (청학동,청학동아진펠리스) | 1 |
| 부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 8층803호 (청학동,청학동아진펠리스) | 1 |
| 부산광역시 영도구 태종로384번길 17-14, 10층1002호 (청학동,청학동아진펠리스) | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 15,800만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 5,419만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 영도구 동삼동 | 2025타경29 | 60,000,000원 | 19,020,000원 | 31.7% | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 영도구 청학동 | 2025타경21837 | 175,000,000원 | 103,160,420원 | 58.9% | 2026년 10월 14일 |
| 부산광역시 영도구 봉래동4가 | 2025타경623 | 500,000,000원 | 144,170,000원 | 28.8% | 2026년 10월 7일 |
| 부산광역시 영도구 봉래동4가 | 2025타경623 | 254,000,000원 | 66,470,000원 | 26.2% | 2026년 10월 7일 |
| 부산광역시 영도구 봉래동4가 | 2025타경623 | 62,580,600원 | 19,550,000원 | 31.2% | 2026년 10월 7일 |
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