- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 623,000,000원
- 최저매각가
- 436,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 63.84㎡
- 건물면적
- 122.83㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건내 4층 402호로서, (사용승인일: 2010.10.29) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 임업용산지(보전산지)<산 지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 122.83㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 62,300만원 |
| 최저매각가 | 43,610만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경62984 | 461,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2025타경64861 | 148,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경4110 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경64354 | 445,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 | 2024타경84652 | 1,043,143,120원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 1월 15일 10:00 | 매각기일 | 623,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 436,100,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 436,100,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년02월29일13시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79, 305동 4층402호 (식사동,위시티블루밍3단지) | 0 |
매각물건명세서 요약
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