- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 221,389,440원
- 최저매각가
- 154,972,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 신관지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 60㎡
- 건물면적
- 143.52㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "대구지하철3호선 남산역"북동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택지대로서 노선상가,단독주택,아파트단지등으로 구성되어 있음.
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽:치장타일마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감등 바닥:장판지 및 일부 타일마감등 창호:새시창임.
본건까지 차량출입가능하며 인근에 시내버스 및 대구지하철 3호선이 운행중인바 전반적인 교통상황은 보통시됨.
1층:근린생활시설 2,3층:주택
부정형의 토지로서 주상용건물 부지로 이용중임.
전체 급.배수 위생설비되어 있으며 2,3층 주택부분에 난방설비되어 있음.
본건 서측으로 폭 약 8미터,북동측으로 폭약3미터의 포장도로와 각각 접함.
없 음.
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북공업고등학교,경구중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 가축사육제한구역
임대관계: 미상임. 기타: 없 음.
없음.
임대사항:미상임. 기타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 143.52㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,139만원 |
| 최저매각가 | 15,497만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 중구 수창동 | 2025타경9197 | 1,676,718,250원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 중구 수창동 | 2025타경1207 | 507,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 221,389,440원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 154,972,000원 | - | 신관지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하2층 배당법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월02일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 중구 남산동 2233-7 | 0 |
| 대구광역시 중구 남산동 2233-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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