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경상남도 창원시 마산합포구 우산동 92 힐링파크 1층103-4호

마산지원 · 사건번호 2025타경20610 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
480,000,000원
최저매각가
56,472,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
토지면적
12.24㎡
건물면적
48.6㎡

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감정평가 요약

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 소재 '시립마산요양병원' 남동측 인근에 위치함.

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설, 위락시설, 업무시설 건부지로 이용됨,

본건 소재 부지 남동측으로 왕복 6차선의 도로가 인접하고, 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>

없음.

임대관계는 미상이며, 제반 기타사항은 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적48.6㎡
감정가48,000만원
최저매각가5,647만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 2월 26일 10:00매각기일480,000,000원유찰마산지원 제122호 법정
22026년 4월 2일 10:00매각기일336,000,000원유찰마산지원 제122호 법정
32026년 5월 7일 10:00매각기일235,200,000원유찰마산지원 제122호 법정
42026년 6월 11일 10:00매각기일164,640,000원유찰마산지원 제122호 법정
52026년 7월 16일 10:00매각기일115,248,000원유찰마산지원 제122호 법정
62026년 8월 20일 10:00매각기일80,674,000원유찰마산지원 제122호 법정
72026년 10월 1일 10:00매각기일56,472,000원-마산지원 제122호 법정
82026년 10월 8일 14:00매각결정기일--마산지원 제122호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월27일10시30분 ~ 2025년05월27일13시20분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층103-4호본건 전부2025.03.05미상-500만원50만원
임차인21층103-4호미상2018.06.05(상가건물임대차 현황서상)미상-미상(상가건물임대차 현황서상:2억원))미상(상가건물임대차 현황서상:150만원)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경상남도 창원시 마산합포구 우산동 92 힐링파크 1층103-4호2

매각물건명세서 요약

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마산지원 · 2025년
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