- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 136,000,000원
- 최저매각가
- 60,928,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 27.3㎡
- 건물면적
- 59.47㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 "광주지방법원 나주시법원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 관공서, 학교 등이 혼재함.
본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 아파트 내 5층 503호, 5층 507호, 6츨 607호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비,소방설비 등 되어있음.
부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
북측으로 왕복4차선 포장도로, 동측으로 소폭의 일방통행로와 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 배수구역<하수도법>
해당사항 없음.
미상 및 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.47㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,600만원 |
| 최저매각가 | 6,093만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2025타경30869 | 297,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2024타경9400 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 산포면 | 2024타경81013 | 818,367,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 남평읍 | 2025타경7098 | 705,843,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 금천면 | 2025타경33463 | 2,115,320,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 136,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 9일 10:00 | 매각기일 | 95,200,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 76,160,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 60,928,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월24일09시50분 2025년09월25일11시40분 2025년09월27일15시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층503호 | - | 2021.07.12. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인2 | 6층607호 | - | 2020.02.12(김수정의 오빠 김동원전입) | - | - | 10,000,000 | 월 400,000 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 5층503호 | 1 |
| 전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 5층507호 | 0 |
| 전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 6층607호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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