- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 216,000,000원
- 최저매각가
- 138,240,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 26.71㎡
- 건물면적
- 34.75㎡
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감정평가 요약
서울특별시 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "효문중학교" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 전 반적인 주위 환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등.
도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관)으로 이용중입니다.
본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습 니다.
본건은 인접지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(도시형 생활주택 단지형다세대) 건부지로 이용중입니다.
본건은 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
쌍문동 460-5, 460-39, 460-40 공히 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역(지정기간:2024.9.10.~2029.9.9. (지목도로한정) 등입니다. (자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조)
--
임대관계: 미상입니다. 기타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 34.75㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,600만원 |
| 최저매각가 | 13,824만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 216,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 172,800,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 138,240,000원 | - | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:30 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월23일13시52분 ~ 2025년09월25일09시23분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-5 힐링프로빌 2층 204호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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