- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 342,000,000원
- 최저매각가
- 342,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 경매법정(제4별관211호)
- 토지면적
- 21.3㎡
- 건물면적
- 27.03㎡
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감정평가 요약
서울특별시 관악구 남현동 소재 ""서울사당초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 빌라, 다세대주택, 다가구주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
본 건까지 차량 접근이 가능하고, 북동측 근거리에 지하철 2·4호선 환승역인 ""사당역"" 이 소재하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층건 내 제4층 제401호로서, 외 벽: 석재 붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감임.
공동주택(다세대주택)으로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조).
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 갖추었음.
동하향 완경사지 내 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
본 건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.03㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 34,200만원 |
| 최저매각가 | 34,200만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 342,000,000원 | - | 경매법정(제4별관211호) |
| 2 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 배당법정(제4별관 3층 7호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월13일16시21분 ~ 2025년08월16일10시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층401호 | - | 2025.06.19. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 남현동 1054-41 남광센트빌 4층401호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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