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매각 예정

인천광역시 미추홀구 주안동 18-112 제이프라임빌 4층402호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경513587 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
155,000,000원
최저매각가
108,500,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
30.15㎡
건물면적
62.3㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동에 소재하는 지하철 1호선 "주안역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "주안역" 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용 편의도는 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내, 제4층 제402호로서, 외벽: 타일 붙임 및 스톤코트 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

"다세대주택"으로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

북측 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

제2종일반주거지역(2024-12-23)(인천광역시 제2024-407호) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적62.3㎡
감정가15,500만원
최저매각가10,850만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 2일 10:00매각기일155,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일108,500,000원-제219호 법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년05월18일16시00분 ~ 2026년05월23일09시30분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 주안동 18-112 제이프라임빌 4층402호0

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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