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매각 예정

인천광역시 서구 원창동 381-63 대상타워1 1층108호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경927 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
714,000,000원
최저매각가
499,800,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
9.43㎡
건물면적
40.8㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 서구 원창동 소재 ""서인천선착장입구사거리"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체 로 무난함.

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제1층 제108호 외 2개호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2020-12-31)

집합건축물대장상 용도는 공히 소매점으로 되어 있음.

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

장방형 토지로서, 제1종근린생활시설, 운동시설, 위락시설 부지로 이용중임.

본건 남측 및 서측의 도로를 이용중임.

일반상업지역(2012-01-16), 지구단위계획구역(북항 배후부지), 중로2류(폭 15m~20m)(2012-01-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

없 음.

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1), 기호(2), 기호(3)은 외부 간판상 개성곱창으로 되어 있으나, 현재 영업종료 안내문이 출입문에 부착되어 있는 바, 경매진행시 재차 확인하시기 바랍니다. 3) 본건 기호(3)의 복도측으로 유리창이 파손되어 있는 바, 참고 하시기 바랍니다.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 서구 청라동2024타경15546350,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 청라동2025타경1452712,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 가정동2025타경511278281,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 검암동2025타경1332400,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 당하동2025타경508140120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 7일 10:00매각기일714,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 14일 10:00매각기일499,800,000원-제219호 법정
32026년 10월 21일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월03일12시50분 ~ 2025년04월04일10시09분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 서구 원창동 381-63 대상타워1 1층108호0
인천광역시 서구 원창동 381-63 대상타워1 1층109호0
인천광역시 서구 원창동 381-63 대상타워1 1층110호0

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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