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인천광역시 미추홀구 학익동 666-15 드림빌 비동 4층401호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경514615 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
134,000,000원
최저매각가
65,660,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
32.66㎡
건물면적
52.3㎡

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감정평가 요약

인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "백학초등학교" 동측 인근에 위치하는 "드림빌" 비동 4층 401호로서, 주변은 중·소 규모의 공동주택 등이 소재하는 일반주택가 지대임.

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 4층 401호임.

'다세대주택'으로 이용중임.

상·하수도설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

세장형의 토지로서, '공동주택'의 부지로 이용중임.

본건의 남서측으로 포장도로에 접함.

제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.).

없음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적52.3㎡
감정가13,400만원
최저매각가6,566만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 23일 10:00매각기일134,000,000원유찰제219호 법정
22026년 8월 25일 10:00매각기일93,800,000원유찰제219호 법정
32026년 10월 1일 10:00매각기일65,660,000원-제219호 법정
42026년 10월 8일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월22일10시20분 ~ 2025년12월23일14시15분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1비동 4층401호-2025.09.10.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 학익동 666-15 드림빌 비동 4층401호1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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