유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 257,348,000원
- 최저매각가
- 88,271,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 1,705㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 가평군 가평읍 금대리에 소재하는 '금대리마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
본건은 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 세장형, 가장형(유사), 부정형 등의 토지로서, 현황 ""휴경지"" 상태입니다.
본건 일련번호(1, 2, 4) 토지는 지적도상 맹지이며, 본건 일련번호(3) 토지는 남서측으로 개설되어 있는 노폭 약 2.5미터 내외의 비포장도로에 접하고 있습니다.
공히, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 홍수관리구역(북한강 국가홍수관리구역)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
-
① 임대관계는 미상입니다. ② 본건 일련번호(3) 토지는 공유지분으로 되어 있으며, 귀 제시 ""이정곤 지분 전부(매각지분 477분의 106 전부)""에 대한 평가로서, 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 전체 면적을 기준으로 단가를 산정하였고, 면적 사정은 귀 제시 공유지분 비율을 적용하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,705㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,735만원 |
| 최저매각가 | 8,827만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 18일 10:30 | 매각기일 | 257,348,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 23일 10:30 | 매각기일 | 180,144,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 126,101,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 88,271,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월29일15시12분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 가평군 가평읍 금대리 100-7 | 0 |
| 경기도 가평군 가평읍 금대리 100-22 | 0 |
| 경기도 가평군 가평읍 금대리 100-19 | 0 |
| 경기도 가평군 가평읍 금대리 100-17 | 0 |
매각물건명세서 요약
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