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전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1849 세미존서희스타힐스301동근린생활시설1 301동 지2층 103호
순천지원 · 사건번호 2025타경52348 (물건번호 1)- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 255,000,000원
- 최저매각가
- 91,392,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 경매법정(제108호)
- 건물면적
- 50.79㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 도로교통공단 광양운전면허시험장 남측 인근 에 위치하며, 주위는 아파트, 농경지, 임야 등이 소재함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층건 중 301동 지2층 103호로서, 외벽: 돌붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 타일마감, 몰탈위페인팅마감 등, 창호: 샷시창호임.
아파트부지로 이용중임.
위생설비 등이 되어있음.
사다리형 평지로서, 아파트부지 및 근린생활시설부지로 이용중임.
본건 남측, 북측, 동측으로 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역임.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,500만원 |
| 최저매각가 | 9,139만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 255,000,000원 | 유찰 | 경매법정(제108호) |
| 2 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 178,500,000원 | 유찰 | 경매법정(제108호) |
| 3 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 142,800,000원 | 유찰 | 경매법정(제108호) |
| 4 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 114,240,000원 | 유찰 | 경매법정(제108호) |
| 5 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 91,392,000원 | - | 경매법정(제108호) |
| 6 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(제108호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월17일15시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1849 세미존서희스타힐스301동근린생활시설1 301동 지2층 103호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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순천지원 · 2025년
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