서울특별시 동작구 대방동 391-2 외 1건

본 건은 서울특별시 동작구 대방동에 소재하는 ""서울대림초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통임.

본 건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건으로서, (사용승인일 : 2018.09.20) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등. 창 호 : 샤시 창호 등.

본 건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선(신대방삼거리역)이 소재하여 대중교통편의성은 양호함.

단독(다중)주택으로 이용 중임.

본 건은 인접필지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 현황 ""단독(다중)주택"" 건부지로 이용 중임.

기본적인 급수 및 배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

본 건은 남측으로 폭 약 8미터 내외의 대방동1길과 접함.

본 건 4층에 소재하는 제시외건물 ㉠은 현장조사 시 개략적인 실측 및 건축물현황도 등을 기준으로 면적 사정하였으며, 4층 주거용의 일부로 이용중인바 이를 감안하여 평가하였음.

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-12-21)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

본 건 기호 2 건물 4층 부분은 일반건축물대장상 ""사무소""로 등재되어 있으며, 현장조사 시 ""주거용""으로 조사되었음.

없음.

임대관계 미상임.

- 본 건 토지 및 건물은 정비구역(대방동 393-66번지 일대 역세권 활성화사업)내에 소재함.