- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 149,000,000원
- 최저매각가
- 95,360,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제4별관 211호 법정
- 토지면적
- 4.12㎡
- 건물면적
- 23.06㎡
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감정평가 요약
대상물건은 서울특별시 중구 황학동 소재 "신당역" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(신당역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 19층 건물 내 제2층 제211호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 시스템 창호 등임.
업무시설(오피스텔) 등으로 이용중임.
위생·급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러설비 및 주차설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
부정형 토지로서 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 2~3m, 동측으로 노폭 약 25~30m 도로에 각각 접함.
일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) ((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),건축선
-
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 23.06㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,900만원 |
| 최저매각가 | 9,536만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 149,000,000원 | 유찰 | 제4별관 211호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 119,200,000원 | 변경 | 제4별관 211호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 149,000,000원 | 유찰 | 제4별관 211호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 119,200,000원 | 유찰 | 제4별관 211호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 95,360,000원 | - | 제4별관 211호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월01일13시02분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 중구 황학동 819 황학동복합시설(듀오302) 2층211호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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