- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 185,000,000원
- 최저매각가
- 90,650,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 3.52㎡
- 건물면적
- 28.97㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "교보생명빌딩" 서측 인근에 소재하는 디알에코시티 제15층 제1507호로서, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(범내골역) 등이 소재하며, 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상20층 건물 내 제15층 제1507호로서, - 외 벽: 몰탈위 치장석붙임 및 페인팅 마감 - 창 호: 샷시창 구조입니다.
업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중인 것으로 탐문조사되었으나, 이해관계인 부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였습니다.
위생 및 급·배수설비, 기계식주차설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.
남측으로 노폭 약20미터 내외의 중로에, 동측으로 노폭 약35미터 내외의 광대로에 각각 접합니다.
부전동 535-9 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역. 부전동 535-17 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
없습니다.
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 28.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,500만원 |
| 최저매각가 | 9,065만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 185,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 129,500,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 90,650,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월05일08시30분 ~ 2025년11월08일11시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 15층1507호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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