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인천광역시 남동구 간석동 248-1 코지빌 에이동 8층803호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경1534 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
79,000,000원
최저매각가
27,097,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
토지면적
5.73㎡
건물면적
19.78㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건내 제8층 제803호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

도시형생활주택으로 이용중임.

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

가장형의 토지로 도시형생활주택, 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.

본건 북서측과 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-11-14)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (2016-11-14)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))).

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적19.78㎡
감정가7,900만원
최저매각가2,710만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 남동구 만수동2025타경51023198,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510661136,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 논현동2025타경5100651,123,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 구월동2025타경501907207,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510831159,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 23일 10:00매각기일79,000,000원유찰219호 법정
22026년 7월 23일 10:00매각기일55,300,000원유찰219호 법정
32026년 8월 25일 10:00매각기일38,710,000원유찰219호 법정
42026년 10월 1일 10:00매각기일27,097,000원-219호 법정
52026년 10월 8일 14:00매각결정기일--408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월23일13시37분 ~ 2025년09월25일10시27분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1에이동 8층803호-2021.03.30.-오피스텔--
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 남동구 간석동 248-1 코지빌 에이동 8층803호1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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