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- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 3,400,000원
- 최저매각가
- 1,666,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제104호 법정
- 토지면적
- 37.19㎡
- 건물면적
- 46.08㎡
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감정평가 요약
전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 소재 '산내면사무소' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 및 숙박시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건이 소재하는 전체동까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
일련번호 1(가) - 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 중 제2층 제204호 건물로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창호임.
콘도미니엄으로 이용중임.
기본적인 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 편의시설 등이 소재함.
부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 상업용건부지(숙박시설부지)로 이용중임.
본건의 단지 북동측에 소재하는 간선도로와 연결된 주출입로를 통하여 진출입함.
계획관리지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
본건은 공부상 2층으로 표기되어 있으나 현황 1층에 소재함.
1)임대관계:미상임. 2)기타: 출입문 외부표식은 '104호'로 표기되어 있음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 340만원 |
| 최저매각가 | 167만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 3,400,000원 | 유찰 | 제104호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 2,380,000원 | 유찰 | 제104호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,666,000원 | - | 제104호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 제104호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월04일16시20분 ~ 2025년12월09일10시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 805-1 일성지리산콘도미니엄 2층 204호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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