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매각 예정

서울특별시 관악구 봉천동 1566-10 제일캠퍼스텔 2층201호

서울중앙지방법원 · 사건번호 2025타경103550 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
65,000,000원
최저매각가
52,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 제4별관 제211호법정(2층)
토지면적
5.64㎡
건물면적
15.28㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울대입구역(지하철2호선)’ 남서측에 위치하는 구분건물(오피스텔)로서 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대이며 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입이 가능하며, 북동측 인근에 지하철 2호선 '서울대입구역' 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

위생 급배수시설, 난방 설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

인접 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

대상 남측으로 4m 내외의 막다른 진입로에 접하고 있으며, 이를 통하여 20~25m 내외의 광대로로 진입가능함.

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

공부상 차이 없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적15.28㎡
감정가6,500만원
최저매각가5,200만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 관악구 봉천동2025타경10405072,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 관악구 신림동2025타경103321251,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 관악구 신림동2025타경104140303,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 관악구 신림동2025타경101375258,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 관악구 봉천동2025타경102765388,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 9일 10:00매각기일65,000,000원유찰제4별관 제211호법정(2층)
22026년 10월 14일 10:00매각기일52,000,000원-제4별관 제211호법정(2층)
32026년 10월 21일 14:00매각결정기일--제4별관 7호법정(3층)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월13일14시52분 ~ 2025년08월14일18시30분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 관악구 봉천동 1566-10 제일캠퍼스텔 2층201호0

매각물건명세서 요약

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