- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 216,000,000원
- 최저매각가
- 74,088,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 신관지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 35.12㎡
- 건물면적
- 83.31㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 '명가클래식' 2층 202호 단위세대로서 주위는 다소 한가한 노선상가지대입니다.
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상12층 건 중 제2층 제202호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 새시조 창호입니다.
오피스텔입니다.
위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
가장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.
본건 남측으로 중로변에 접하고 있습니다.
준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-05-30)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 입니다.
본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 '신서동 818-10, 818-13, 818-14'번지상에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 2018년 07월 12일에 818-10번지로 합병되었습니다.
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 83.31㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,600만원 |
| 최저매각가 | 7,409만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경9137 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 각산동 | 2025타경9576 | 250,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경8246 | 577,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 216,000,000원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 151,200,000원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 105,840,000원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 74,088,000원 | - | 신관지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하2층 배당법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월02일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 동구 신서동 818-10 명가클래식 2층202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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