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경기도 연천군 전곡읍 전곡리 423-1 서원퍼스트빌 103동 2층 201호

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경72514 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
212,000,000원
최저매각가
50,901,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 30일 10:30 · 6호 입찰법정
토지면적
56.17㎡
건물면적
52.33㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 ""전곡중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 ""전곡역""이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 중 2층 201호로서 (건물사용승인일 : 2020.05.18) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조 는 지적 및 건물개황도 참조.

급배수, 위생, 상하수도, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 승강기설비 등을 갖추었음.

사다리형에 가까운 토지 로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 단지내 동측으로 폭 약 6 미터 내외의 포장도로에 접함.

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 상대보호구역(2014-02-17) (한여울유치원), 상대보호구역(전곡중학교), 배출시설설치제한지역(임진강유역), 공장설립제한지역(공장설립제한지역), [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

없 음.

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

인근 실거래가

이 물건

건물면적52.33㎡
감정가21,200만원
최저매각가5,090만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 연천군 연천읍2025타경73475374,798,080원--2026년 9월 17일
경기도 연천군 청산면2026타경7017177,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 13일 10:30매각기일212,000,000원유찰6호 입찰법정
22026년 6월 17일 10:30매각기일148,400,000원유찰6호 입찰법정
32026년 7월 22일 10:30매각기일103,880,000원유찰6호 입찰법정
42026년 8월 26일 10:30매각기일72,716,000원유찰6호 입찰법정
52026년 9월 30일 10:30매각기일50,901,000원-6호 입찰법정
62026년 10월 7일 15:30매각결정기일--6호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월24일16시21분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 423-1 서원퍼스트빌 103동 2층 201호0

매각물건명세서 요약

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