- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 212,000,000원
- 최저매각가
- 50,901,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 6호 입찰법정
- 토지면적
- 56.17㎡
- 건물면적
- 52.33㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 ""전곡중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 ""전곡역""이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 중 2층 201호로서 (건물사용승인일 : 2020.05.18) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감
다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조 는 지적 및 건물개황도 참조.
급배수, 위생, 상하수도, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 승강기설비 등을 갖추었음.
사다리형에 가까운 토지 로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 단지내 동측으로 폭 약 6 미터 내외의 포장도로에 접함.
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 상대보호구역(2014-02-17) (한여울유치원), 상대보호구역(전곡중학교), 배출시설설치제한지역(임진강유역), 공장설립제한지역(공장설립제한지역), [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
없 음.
임대관계 : 미상. 기 타 : -.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.33㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,200만원 |
| 최저매각가 | 5,090만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 연천군 연천읍 | 2025타경73475 | 374,798,080원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 연천군 청산면 | 2026타경70171 | 77,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 13일 10:30 | 매각기일 | 212,000,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 17일 10:30 | 매각기일 | 148,400,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 22일 10:30 | 매각기일 | 103,880,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 72,716,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 50,901,000원 | - | 6호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월24일16시21분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 423-1 서원퍼스트빌 103동 2층 201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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