⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 1,005,606,520원
- 최저매각가
- 1,005,606,520원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 298.7㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 19일 09:55 | 매각기일 | 1,005,606,520원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 26일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 371호 조정실 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 장방형 |
| 지세 | 평지 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m |
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 위생, 급배수 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 10억 561만원
어림 총 취득비용
약 10억 4,080만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1억 3,475만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년08월13일13시40분 2026년08월21일09시30분 2026년08월24일11시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 105호 | 2022.02.03. | - | - | 72,000,000 | - |
| 임차인2 | - | 201호 | 2021.09.28. | - | - | 110,000,000 | - |
| 임차인3 | - | 305호 | 2021.09.28. | - | - | 150,000,000 | - |
| 임차인4 | - | - | 2022.02.21. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2022.12.06. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인6 | - | - | 2022.06.09. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2022.01.11. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2022.01.04. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인9 | - | - | 2022.02.17. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인10 | - | - | 2022.02.16. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인11 | - | - | 2022.03.02. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인12 | - | - | 2022.02.11. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인13 | - | - | 2021.09.29. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 92-44 | 13 |
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 92-44 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 10월 26일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 100,561만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 100,561만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 일곡동 | 2026타경4109 | 148,000,000원 | 135,801,800원 | 91.8% | 2026년 11월 4일 |
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2026타경30190 | 148,754,570원 | 58,200,000원 | 39.1% | 2026년 11월 4일 |
| 전남광주통합특별시 북구 오치동 | 2025타경34756 | 699,136,610원 | 490,620,000원 | 70.2% | 2026년 11월 4일 |
| 전남광주통합특별시 북구 삼각동 | 2026타경2222 | 217,000,000원 | 156,010,000원 | 71.9% | 2026년 11월 4일 |
| 전남광주통합특별시 북구 신안동 | 2026타경30160 | 216,000,000원 | 81,415,000원 | 37.7% | 2026년 11월 3일 |
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