경기도 고양시 일산동구 중산동 1586-4 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ 외 1건
고양지원 · 사건번호 2026타경61657 (물건번호 1)유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,079,233,320원
- 최저매각가
- 1,079,233,320원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 228㎡
- 건물면적
- 536.94㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지1/3층 건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 새시창호 임.
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
다가구주택으로 이용중임.
가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
본건 동측의 포장도로에 접함.
본건 건물 옥상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(탄현1,2,중산택지개발), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
-
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 536.94㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 107,923만원 |
| 최저매각가 | 107,923만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경62984 | 461,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2025타경64861 | 148,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경4110 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경64354 | 445,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 | 2024타경84652 | 1,043,143,120원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,079,233,320원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년07월23일14시45분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | 405호 | 2022.05.02. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | 202호 | 2020.06.10. | - | - | - | - |
| 임차인3 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | 지하 102호 | 2022.11.17. | - | - | - | - |
| 임차인4 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | 101호 | 2023.04.13. | - | - | - | - |
| 임차인5 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | - | 2019.06.07. | - | - | - | - |
| 임차인6 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | 203호 | 2021.06.17. | - | - | - | - |
| 임차인7 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | 401호 | 2011.06.14. | - | - | - | - |
| 임차인8 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | 404호 | 2014.03.17. | - | - | - | - |
| 임차인9 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | - | 2020.09.23. | - | - | - | - |
| 임차인10 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | 301호 | 2022.05.20. | - | - | - | - |
| 임차인11 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | - | 2020.02.17. | - | - | - | - |
| 임차인12 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | - | 2021.05.26. | - | - | - | - |
| 임차인13 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | - | 2022.09.15. | - | - | - | - |
| 임차인14 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | - | 2025.04.30. | - | - | - | - |
| 임차인15 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | - | 2023.04.03. | - | - | - | - |
| 임차인16 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | - | 2026.03.11. | - | - | - | - |
| 임차인17 | 철근콘크리트조 경사슬라브 다가구주택 지층 124.50㎡ 1층 124.50㎡ 2층 135.72㎡ 3층 135.72㎡ 옥탑 16.50㎡ | - | 2026.03.11. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 중산동 1586-4 | 17 |
| 경기도 고양시 일산동구 중산동 1586-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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