- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,395,896,800원
- 최저매각가
- 977,128,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 275.7㎡
- 건물면적
- 412.85㎡
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감정평가 요약
울산광역시 북구 화봉동 소재 "고헌중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 주거나지 및 어린이공원 등으로 형성되어 있습니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물(사용승인일 : 2021.03.23)으로서, 외벽 : 페인트칠, 치장석 붙임 및 강화유리 등 내벽 : 페인트칠, 타일붙임 및 내부인테리어 등 창호 : 샷시창 등
차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
1층 : 제2종근린생활시설(일반음식점) 2-4층 : 다가구주택(201호, 301호, 401호)
세장형의 평지로서, 주상용부지로 이용하고 있습니다.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
북동측으로 중로한면에 접합니다.
없습니다.
도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 지구단위계획구역(2024-09-05)(송정지 구), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 택지개발 지구(송정지구)<택지개발촉진법>
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 인하여 관계공부, 외부관찰 및 탐문조사 등을 기준하여 평가하였으므로 경매진행시 건물등의 구조, 면적, 이용현황, 관리상태 등을 재확인하시기 바랍니다.
-임대관계 : 미상입니다. -기타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 412.85㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 139,590만원 |
| 최저매각가 | 97,713만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,395,896,800원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 977,128,000원 | 매각 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 4일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 977,128,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월01일12시26분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 북구 송정동 1201-2 | 0 |
| 울산광역시 북구 송정동 1201-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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