- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가
- 감정가
- 662,000,000원
- 최저매각가
- 111,262,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 15.1㎡
- 건물면적
- 43.6㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라1동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층건내 제1층 제028호로서 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임, 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트 마감 창호 : 스테인레스 창호임.
기준시점 현재 음식점(Little Tiger HOTDOG)으로 이용중임.
위생설비, 승강기설비, 에스컬레이트설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 스프링쿨러 설비 등 되어 있음.
장방형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 운동시설, 판매시설 건부지로 이용중임.
동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경제자유구역(2022-01-03)＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률＞, 성장관리권역 ＜수도권정비계획법＞.
없 음.
상세 임대내역은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 43.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 66,200만원 |
| 최저매각가 | 11,126만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 662,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 463,400,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 324,380,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 227,066,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 158,946,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 111,262,000원 | - | 219호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월14일16시17분 ~ 2025년02월17일10시21분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층 028호 | - | 2024.11.14 | - | - | 10,000,000 | 1,200,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층 028호 (연희동,지젤엠청라) | 1 |
매각물건명세서 요약
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