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매각 예정

대구광역시 수성구 범물동 701 5층501호

대구지방법원 · 사건번호 2025타경8803 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
202,000,000원
최저매각가
98,980,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
토지면적
47.41㎡
건물면적
64.52㎡

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감정평가 요약

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 ""범물성당"" 서측 인근에 위치하는 ""통칭)한길럭 셔리 제5층 제501호"" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트단지, 단독.다세대주택, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서 5층 501호 단위세대로서, 외벽: 외장타일, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.

다세대주택으로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

북동측 완경사지대 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

본건 북서측으로 폭 약 6미터의 도로와 접하며, 남측으로 폭 약 4미터의 도로와 접하나, 고저차로 진입이 어려움.

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

인근 실거래가

이 물건

건물면적64.52㎡
감정가20,200만원
최저매각가9,898만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대구광역시 수성구 범물동2025타경9321279,000,000원--2026년 9월 23일
대구광역시 수성구 범어동2025타경9684772,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 수성구 수성동1가2025타경9981454,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 수성구 범어동2025타경8899341,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 수성구 만촌동2025타경1111247,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 12일 10:00매각기일202,000,000원유찰신관 지하2층 입찰법정
22026년 9월 14일 10:00매각기일141,400,000원유찰신관 지하2층 입찰법정
32026년 10월 15일 10:00매각기일98,980,000원-신관 지하2층 입찰법정
42026년 10월 22일 14:00매각결정기일--신관 지하2층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월29일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인15층501호-2022.01.03.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
대구광역시 수성구 범물동 701 5층501호1

매각물건명세서 요약

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