유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 기타
- 용도
- 기타
- 감정가
- 214,670,400원
- 최저매각가
- 36,079,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ""경대교"" 남동측 인근에 위치하는 '더원캐슬 제2층 제2 01호 외 25개호' 구분건물로서, 부근 일대는 근린상가, 업무용 건물, 병원 및 후면 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로를 접하고 있어 제반 교통 사정은 무난한 편입니다
(1)~(24),(26),(27) 철근콘크리트구조 콘크리트 슬래브지붕 6층건 26개호 구분건물로, 외벽: 화강석, 인조석, 스톤코트 및 드라이비트 등 마감 내벽: 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 화강석, 데코타일, 장판 및 타일 등 마감 창호: 샷시 단창 및 이중창
(1)~(3) 오피스텔 (4) 사무소 (5)~(24),(26),(27) 도시형생활주택(원룸형)
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재발신기, 캐비넷형 호스릴 소화설비, 주차차단기 및 천정매립형 냉난방설비(사무소), 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니 다.
가장형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""주상용 구분건물 건부지""입니다.
본건 남서측으로 왕복5차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
근린상업지역, 도시지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(2016-03-21)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 비행안전제6구역(전술)입니다.
없습니다.
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 214,670,400원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 150,269,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 8일 10:00 | 매각기일 | 105,188,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 73,632,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 51,542,000원 | 매각 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 7월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 8월 11일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사집행과 경매11계 |
| 8 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 51,542,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 9 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 36,079,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 10 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월07일 2025년03월14일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층204호 | 204호 | 2018.03.05 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 3층301호 | 301호 | 2022.11.03 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 3층304호 | 304호 | 2022.05.02 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 4층403호 | 403호 | 2021.02.01 | - | - | - | - |
| 임차인5 | 4층405호 | 405호 | 2023.05.09 | - | - | - | - |
| 임차인6 | 5층506호 | 506호 | 2025.02.04 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (27개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 2층201호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 2층202호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 2층203호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 2층204호 | 1 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층301호 | 1 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층302호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층303호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층304호 | 1 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층305호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 3층306호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층401호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층402호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층403호 | 1 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층404호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층405호 | 1 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층406호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 4층407호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층501호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층502호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층503호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층504호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층505호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 5층506호 | 1 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 6층601호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 6층602호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 6층603호 | 0 |
| 대구광역시 북구 대현동 227-9 더원캐슬 6층604호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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