경기도 안산시 단원구 와동 792-11 5층501호

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수원지방법원 안산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경52708 부동산강제경매 1 2026. 6. 1. 문금선전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.2.26.압류 배당요구종기 2025. 9. 15. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 2021.11.29. 전부 임차권 219,000,000 2021.11.29. 2021.11.12. 부증명서 점유개시 자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경52708 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 와동 792-11 [도로명주소] 경기도 안산시 단원구 화정천동로6길 9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92 ㎡ 2층 154.44 ㎡ 3층 154.44 ㎡ 4층 124.61 ㎡ 5층 95.35 ㎡ 전유부분의 건물의 표시 5층501호 철근콘크리트구조 84.44 ㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안산시 단원구 와동 792-11 대 258.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 258.4분의 44.97 제시외 1-1 내부미상 벽체이용 일부 판넬조 판넬지붕 15.21㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 217,500,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.23 217,500,000 21,750,000 2회 2026.08.11 152,250,000 15,225,000 3회 2026.09.22 106,575,000 10,657,500 4회 2026.11.03 74,602,000 7,460,200 --------------------------------------------------- - 제시외 건물 포함 -주택도시보증공사(양도전:임차권자 김영재)로부터 2 026.6.1.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주 장하고 대항력은 포기하며, 잔존 임대차 보증금 반환청 구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다 .’는 내용의 확약서가 제출됨 ---------------------------------------------------