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서울특별시 금천구 독산동 886-6 더 하우스 제비동 제202호

서울남부지방법원 · 사건번호 2025타경488 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
270,000,000원
최저매각가
216,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
22.49㎡
건물면적
54.09㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""금천문화예술정보학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 다세대주택, 다가구주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가 등 이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여 건은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제202호로서, (사용승인일 : 2017.3.30.) 외벽 : 치장석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임

공부상 근린생활시설(사무소)임.

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등

부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시 계획과),가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위 탁고도:해발194(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제 권역.

없 음.

미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적54.09㎡
감정가27,000만원
최저매각가21,600만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 금천구 시흥동2025타경13187234,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 시흥동2025타경13552233,200,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 가산동2025타경13888126,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 시흥동2025타경13909287,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 가산동2026타경3083140,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 17일 10:00매각기일270,000,000원변경제112호 법정
22026년 8월 25일 10:00매각기일270,000,000원유찰제112호 법정
32026년 9월 30일 10:00매각기일216,000,000원-제112호 법정
42026년 10월 7일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월02일13시05분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1제비동 제202호202호2018.11.12.(전입세대확인서)미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 금천구 독산동 886-6 더 하우스 제비동 제202호1

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2025년
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