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매각 예정

서울특별시 강서구 화곡동 354-76 까사지오 제2층 제201호

서울남부지방법원 · 사건번호 2026타경3149 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
250,000,000원
최저매각가
200,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
18.11㎡
건물면적
29.34㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 354-76번지 소재 "까치산역" 서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대)로서 외벽 : 벽돌 타일 붙임 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

주거용으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등

2필지 일단의 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 동측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)

-

미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적29.34㎡
감정가25,000만원
최저매각가20,000만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경12457268,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13068259,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13259288,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 등촌동2025타경13378379,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경11936259,800,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 8일 10:00매각기일250,000,000원유찰제112호 법정
22026년 10월 16일 10:00매각기일200,000,000원-제112호 법정
32026년 10월 23일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월19일11시49분 ~ 2026년01월20일11시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강서구 화곡동 354-76 까사지오 제2층 제201호0

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2026년
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