- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 276,000,000원
- 최저매각가
- 193,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 11.78㎡
- 건물면적
- 74.9㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석2동행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철 1호선 간석오거리역) 등이 소재하여 교통여건은 양호함.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 9층 901호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
공부상 업무시설(오피스텔) 구조임.
위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로, 업무시설 및 공동주택 건부지임.
본건 남동측으로 폭 약6m 도로가 소재함.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 74.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,600만원 |
| 최저매각가 | 19,320만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 276,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 193,200,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월11일16시30분 ~ 2025년08월12일11시07분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 9층901호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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