유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 879,726,760원
- 최저매각가
- 301,746,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 17일 10:30 · 제2별관 1층 제6호 법정
- 토지면적
- 152.8㎡
- 건물면적
- 107.76㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 경전철 "의정부중앙역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 단독주택 등으로 형성된 후면 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
벽돌조 스라브지붕 2층건으로서,(사용승인일자 : 1966년05월20일) 외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.
본건까지 차량출입 불가능하며 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 "의정부중앙역", 지하철1호선 "의정부역"이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.
주택으로 이용중임.(후첨 "건물이용상태" 참조)
사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접하고 남측 191-14,191-13번지를 통하여 진출입하고 있음.
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠~㉢)이 소재함.
일반상업지역(일반상업지역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.
공부상 용도는 '근린생활시설'이나 현황 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.
임대관계 : 미상. 기 타 : -
없음.
임대관계 : 미상. 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 107.76㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 87,973만원 |
| 최저매각가 | 30,175만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 558,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 1,040,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 호원동 | 2026타경70242 | 86,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경72444 | 360,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 4일 10:30 | 매각기일 | 879,726,760원 | 유찰 | 제2별관 1층 제6호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 9일 10:30 | 매각기일 | 615,809,000원 | 유찰 | 제2별관 1층 제6호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 13일 10:30 | 매각기일 | 431,066,000원 | 유찰 | 제2별관 1층 제6호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 17일 10:30 | 매각기일 | 301,746,000원 | 유찰 | 제2별관 1층 제6호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 17일 10:30 | 매각기일 | 301,746,000원 | - | 제2별관 1층 제6호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제2별관 1층 제6호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월10일15시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2021.05.28. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2025.02.21. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2025.05.15. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2023.09.24. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2022.12.08. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의정부시 의정부동 191-12 | 5 |
| 경기도 의정부시 의정부동 191-12 | 0 |
매각물건명세서 요약
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