- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 253,000,000원
- 최저매각가
- 42,522,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 59.5㎡
- 건물면적
- 51㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 파주시 동패동 소재 '운광초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2018.10.12) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등 창호: PVC 창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지(통칭: 골드 리치 104동)로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래 허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)).
없 음.
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,300만원 |
| 최저매각가 | 4,252만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2025타경63986 | 241,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 253,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 21일 10:00 | 매각기일 | 177,100,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 123,970,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 86,779,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 60,745,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 42,522,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월14일11시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 동패동 30-5 골드리치 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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