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매각 예정

제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 893-1

제주지방법원 · 사건번호 2024타경32060 (물건번호 2)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
임야
감정가
134,612,000원
최저매각가
32,320,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 제101호법정
토지면적
1,844㎡

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감정평가 요약

본건(기호 2)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "금오름" 북측 원거리에 위치하 며, 주위는 전 및 임야, 공동묘지 등이 혼재하는 중산간 농경 및 임야지대임.

본건(기호 1)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 소재 "월령리복지회관" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야 및 일부 농경지로 형성된 마을 외곽 야산지대임.

본건은 지적상 맹지로서 차량의 진출입은 불가하고, 서측 약 30-40m 위치에 왕복 2차로인 "홍수암로"가 소재하나, 대중교통 등 제반 교통사정은 불편시 됨.

본건까지 차량의 진입은 가능하나, 중산간지대에 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 불 편시 됨.

북서향의 미미한 경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 국립지리정보원에서 제공하는 수 치지형도상 본건을 포함한 일대는 대체로 평지이나, 본건의 서측에서 육안으로 관찰한 결과 자체 지반에 다소의 경사는 있는 것으로 판단됨.

서향의 완경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 별첨 "항공사진" 및 "사진"과 같이 북동 측 부분은 분묘의 기지로 이용중이며, 남서측 부분은 임야 상태임.

지적상 맹지임.

본건은 지적상 맹지이나, 남서측에 소재하는 노폭 약 3m 내외 콘크리트 포장의 현황도로를 통하여 진출입이 가능함.

계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>임.

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

별첨 "사진"과 같이 지상에 연고 미상의 분묘 및 소나무 등의 활잡목이 소재함.

본건 지상에 소나무 등 수종의 활잡목이 자생함.

없음.

본건의 남서측에 인접하여 "금악2지구 배수개선사업"이 진행 중임.

본건의 임대 관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적1,844㎡
감정가13,461만원
최저매각가3,232만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
제주특별자치도 제주시 한경면2025타경1242970,515,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 한림읍2025타경1632118,422,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 애월읍2025타경85101,114,962,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 한림읍2025타경173255,600,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 화북이동2025타경14861,047,764,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 2월 10일 10:00매각기일134,612,000원유찰제101호법정
22026년 3월 24일 10:00매각기일94,228,000원변경제101호법정
32026년 6월 9일 10:00매각기일94,228,000원유찰제101호법정
42026년 7월 21일 10:00매각기일65,960,000원유찰제101호법정
52026년 8월 25일 10:00매각기일46,172,000원유찰제101호법정
62026년 10월 6일 10:00매각기일32,320,000원-제101호법정
72026년 10월 13일 16:00매각결정기일--제101호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년09월30일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 1170
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 893-10

매각물건명세서 요약

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