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- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 134,612,000원
- 최저매각가
- 32,320,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호법정
- 토지면적
- 1,844㎡
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감정평가 요약
본건(기호 2)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "금오름" 북측 원거리에 위치하 며, 주위는 전 및 임야, 공동묘지 등이 혼재하는 중산간 농경 및 임야지대임.
본건(기호 1)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 소재 "월령리복지회관" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야 및 일부 농경지로 형성된 마을 외곽 야산지대임.
본건은 지적상 맹지로서 차량의 진출입은 불가하고, 서측 약 30-40m 위치에 왕복 2차로인 "홍수암로"가 소재하나, 대중교통 등 제반 교통사정은 불편시 됨.
본건까지 차량의 진입은 가능하나, 중산간지대에 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 불 편시 됨.
북서향의 미미한 경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 국립지리정보원에서 제공하는 수 치지형도상 본건을 포함한 일대는 대체로 평지이나, 본건의 서측에서 육안으로 관찰한 결과 자체 지반에 다소의 경사는 있는 것으로 판단됨.
서향의 완경사지대에 소재하는 부정형의 토지로서, 별첨 "항공사진" 및 "사진"과 같이 북동 측 부분은 분묘의 기지로 이용중이며, 남서측 부분은 임야 상태임.
지적상 맹지임.
본건은 지적상 맹지이나, 남서측에 소재하는 노폭 약 3m 내외 콘크리트 포장의 현황도로를 통하여 진출입이 가능함.
계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>임.
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
별첨 "사진"과 같이 지상에 연고 미상의 분묘 및 소나무 등의 활잡목이 소재함.
본건 지상에 소나무 등 수종의 활잡목이 자생함.
없음.
본건의 남서측에 인접하여 "금악2지구 배수개선사업"이 진행 중임.
본건의 임대 관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,844㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,461만원 |
| 최저매각가 | 3,232만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 한경면 | 2025타경1242 | 970,515,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 | 2025타경1632 | 118,422,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 | 2025타경8510 | 1,114,962,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 | 2025타경1732 | 55,600,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 화북이동 | 2025타경1486 | 1,047,764,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 10일 10:00 | 매각기일 | 134,612,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 2 | 2026년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 94,228,000원 | 변경 | 제101호법정 |
| 3 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 94,228,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 4 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 65,960,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 5 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 46,172,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 32,320,000원 | - | 제101호법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월30일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 117 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 893-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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