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매각 예정

서울특별시 서대문구 북가좌동 1-20 대림에코빌 1동 2층201호

서울서부지방법원 · 사건번호 2026타경50330 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
256,000,000원
최저매각가
256,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
토지면적
19.49㎡
건물면적
29.92㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "연가초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

2021년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 지상 6층 제2층 제201호로서 외벽: 타일붙임 마감 및 석재붙임 마감 등, 창호: 새시 창호임.

"도시형생활(단지형다세대)주택"으로 이용중임.

위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

2필지 일단의 세장형의 토지로서, "다세대주택(도시형생활주택)" 로 이용중임.

남측으로 포장도로 및 북측으로 막다른 도로와 각각 접하고 있음.

1)기호(1) 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임. 2)기호(2) 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.

해당 사항 없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적29.92㎡
감정가25,600만원
최저매각가25,600만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 13일 10:00매각기일256,000,000원-신관 제209호 경매법정
22026년 10월 20일 14:00매각결정기일--신관 제209호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월24일13시40분 ~ 2026년03월25일15시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 서대문구 북가좌동 1-20 대림에코빌 1동 2층201호0

매각물건명세서 요약

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