- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 23,300,000원
- 최저매각가
- 21,300,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제 101호 법정
- 토지면적
- 9.58㎡
- 건물면적
- 20.79㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동에 위치하는 다세대주택인(청수원룸) 제1층 제102호로서 부근은 대부분이 주택가로서 일반적인 주거환경은 대체로 양호한 편입니다.
본건 다세대주택까지 소형 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내에 제1층 제102호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 타일 및 벽지 도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조의 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 보통인 편입니다.
다세대주택으로 이용 중입니다.
위생 및 급·배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
각 토지는 장방형 등으로 지반은 대체로 등고 평탄하며, 다세대 및 연립주택부지로 이용 중입니다.
본 다세대주택 북측으로 3~4미터의 포장된 도로에 접합니다.
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등 입니다.
없습니다.
-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건 구분건물은 출입문 폐쇄되었으며, 인접호인 제101호를 통하여 출입하며 함께 일체로 사용중입니다. (감정펑가액의 산출근거 및 결정의견란 Ⅴ.재감정 평가시 보완사항 참조)
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 20.79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,330만원 |
| 최저매각가 | 2,130만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 | 2025타경616 | 336,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 | 2024타경3102 | 672,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 | 2025타경31180 | 108,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동1가 | 2026타경155 | 338,038,700원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 | 2024타경3102 | 1,403,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 21,300,000원 | - | 제 101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월05일11시50분 ~ 2025년06월07일09시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층403호 | 목록2. 403호 | 2024. 1. 29. | 2024. 1. 17. | - | 40,000,000 | 170,000 |
| 임차인2 | 1층104호 | 목록3. 104호 | 2022. 2. 28. | 2022. 2. 10. | - | 65,000,000 | - |
| 임차인3 | 2층201호 | 목록4. 201호 | 2023. 10. 20. | 2023. 9. 19. | - | 65,000,000 | - |
| 임차인4 | 3층303호 | 목록5. 303호 | 2023. 8. 11. | 2023. 8. 11. | - | 60,000,000 | - |
| 임차인5 | 3층305호 | 목록6. 305호(신청외 304호와 같이 임차) | 2023. 3. 3.(304호 전입) | 2023. 2. 14. | - | 120,000,000 | - |
| 임차인6 | 4층401호 | 목록7. 401호 | 2022. 1. 10. | 2022. 1. 10. | - | 110,000,000 | - |
| 임차인7 | 4층404호 | 목록8. 404호 | 2023. 6. 1. | 2023. 6. 1. | - | 60,000,000 | - |
| 임차인8 | 4층401호 | 목록9. 401호 | 2022. 9. 13. | - | - | - | - |
| 임차인9 | 2층205호 | 목록11. 205호 | 2022. 11. 29. | 2022. 11. 4. | - | 69,000,000 | - |
| 임차인10 | 1층106호 | 목록13. 106호 | 2024. 2. 19. | - | - | 45,000,000 | - |
| 임차인11 | 2층202호 | 목록14. 202호(신청외 201호와 같이 임차) | 2023. 3. 13.(201호 전입) | 2023. 3. 13. | - | 100,000,000 | - |
| 임차인12 | 3층302호 | 목록15. 302호(신처외 301호와 같이 임차) | 2023. 2. 2.(301호 전입) | 2023. 1. 18. | - | 100,000,000 | - |
| 임차인13 | 3층306호 | 목록16. 306호(신청외 305호와 같이 임차) | 2023. 7. 10.(305호 전입일자) | 2023. 6. 2. | - | 110,000,000 | - |
| 임차인14 | 1동 1층103호 | 목록17. 103호 | 2022. 4. 21. | 2022. 4. 21. | - | 70,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (17개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 882-10 2층203호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 882-10 4층403호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 834-81 1층104호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 834-81 2층201호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 834-81 3층303호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 834-81 3층305호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 834-81 4층401호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 834-81 4층404호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 574-1 신동아백합다세대 4층401호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 565 1층106호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 565 2층205호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 565-3 1층102호 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 565-3 1층106호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 565-3 2층202호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 565-3 3층302호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 565-3 3층306호 | 1 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1031-2 로즈밸리아카데미타운 1동 1층103호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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