서울특별시 강서구 마곡동 776 마곡파크뷰대방디엠시티오피스텔 제13층 제1307호

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "양천초등학교" 남측 인근 마곡동에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 동측 인근에 지하철9호선"양천향교역"이 위치하 고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 무난시 됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 13층 1307호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.

오피스텔로 이용중입니다.

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생 활시설 건부지로 이용중입니다.

본건은 북서측으로 중로변, 남서측으로 소로변의 포장도로에 각각 접합니다.

마곡동 776 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 중로2 류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수 평표면), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 도시개발구역, 과밀억제 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제 2016-2272호(2016.11.24)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허 가구역(용도: 아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 등 입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조>

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1) 임대관계 미상입니다. 2) -