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매각 예정

경기도 광명시 철산동 119-2 가산디오스텔 오피스텔 6층616호

안산지원 · 사건번호 2025타경52847 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
175,000,000원
최저매각가
85,750,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
7.99㎡
건물면적
19.05㎡

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감정평가 요약

대상 물건은 경기도 광명시 철산동 소재 ""도덕초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트형공장, 업무시설 등이 소재하고 있음.

대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대 체로 무난함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 중 6층 616호로서, 외벽 : 몰탈페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

오피스텔로 이용 중임.

기본적인 위생설비 등이 되어 있음.

사다리형의 토지로서 주상용 부지로 이용 중임.

대상 물건 서측으로 포장도로에 접함.

일반공업지역, 고도지구 , 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 제3종구역<공항시설법> , 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적19.05㎡
감정가17,500만원
최저매각가8,575만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 8일 10:30매각기일175,000,000원유찰본관 1층 경매법정
22026년 8월 26일 10:30매각기일122,500,000원유찰본관 1층 경매법정
32026년 10월 7일 10:30매각기일85,750,000원-본관 1층 경매법정
42026년 10월 14일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월26일10시03분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인16층616호616호2025.03.22.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 광명시 철산동 119-2 가산디오스텔 오피스텔 6층616호1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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