- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 108,000,000원
- 최저매각가
- 75,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 4.66㎡
- 건물면적
- 21.68㎡
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감정평가 요약
대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역(수인분당선)" 서측 인근에 위치 하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 용이하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은 양호한 수준임.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상24층 건물(인하대역헤리움메트로타워)내 8층 825호로서,(2020.03.06 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등
오피스텔(8층 825호)로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
본건 북서측 및 남동측으로 중로의 지선도로에 각각 접합.
근린상업지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2023-09-25)(용현·학익 2-1블럭), 가축사육 제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정 기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,800만원 |
| 최저매각가 | 7,560만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 108,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 75,600,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월04일14시21분 ~ 2025년12월05일13시24분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 용현동 665-8 인하대역헤리움메트로타워 8층825호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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