- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 293,000,000원
- 최저매각가
- 143,570,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당) 법정
- 토지면적
- 18.63㎡
- 건물면적
- 52.6㎡
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감정평가 요약
경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 경남도청 동측 인근에 위치하는 현대썬앤빌더스퀘어 에이치동 2층 206호로서, 주위는 상업 및 업무용건물, 오피스텔, 의료시설, 창원중앙역(KTX), 대학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 8층 건물내 2층 206호로서, 외벽 : 화강석타일, 치장벽돌붙임 및 복합판넬 마감 등 내벽 및 바닥 : 내부 인테리어, 타일 마감 등 창호 : 시스템 창호.
집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)로 되어 있습니다.
위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.
장방형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.
남동측으로 대로2류, 북동측으로 대로3류, 북서측으로 소로2류, 남서측으로 소로1류에 각각 접하고 있습니다.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,300만원 |
| 최저매각가 | 14,357만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 중동 | 2025타경749 | 3,171,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경상남도 창원시 의창구 중동 | 2025타경749 | 1,340,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경상남도 창원시 의창구 중동 | 2025타경749 | 917,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 293,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 205,100,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 143,570,000원 | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월11일14시45분 ~ 2025년08월14일11시18분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 에이치동 2층206호 | 본건 전부 | 2024.12.04. | 미상 | - | 1백만원 | 60만원 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 사림동 161-1 현대썬앤빌더스퀘어 에이치동 2층206호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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