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매각 예정

경기도 안산시 상록구 사동 1363-3 4층402호

안산지원 · 사건번호 2025타경951 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
150,000,000원
최저매각가
73,500,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
30.2㎡
건물면적
60.58㎡

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감정평가 요약

대상 물건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 무난함.

대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건 중 4층 402호로서, 외벽 : 외장 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

기본적인 위생설비 등이 되어 있음.

세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

대상 물건 동측 및 서측으로 포장도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 202 5.8.26.~2026.8.25.)임.

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적60.58㎡
감정가15,000만원
최저매각가7,350만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안산시 상록구 월피동2025타경890128,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 사동2025타경53219117,340,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53251150,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 본오동2025타경53545202,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53491120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 9일 10:30매각기일150,000,000원유찰본관 1층 경매법정
22026년 8월 27일 10:30매각기일105,000,000원유찰본관 1층 경매법정
32026년 10월 8일 10:30매각기일73,500,000원-본관 1층 경매법정
42026년 10월 15일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월20일11시46분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인14층402호402호2013.05.28.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 안산시 상록구 사동 1363-3 4층402호1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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