유의사항
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법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 1,095,226,650원
- 최저매각가
- 262,964,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 108호 민사법정
- 토지면적
- 245,538㎡
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감정평가 요약
경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 "정승동마을" 남측 인근에 위치하며, 본건 부근은 펜션, 농경지 및 자연림 지대로서 제반주위환경은 보통임.
제반교통사정은 불편시됨.
기호[1,2,5,6,8,10] 부정형 완경사지로서 자연림 상태임. 기호[3,7] 부정형 완경사지로서 대부분 도로로 이용중임. 기호[4] 부정형 급경사지로서 대부분 자연림, 일부 토지임야 및 구거 상태임. 기호[9] 사다리형 완경사지로서 토지임야 상태임.
기호[1] 본건 서측으로 노폭 약3m 내외의 비포장 도로(기호[3])소재함. 기호[2,5,6,8] 본건 동측으로 노폭 약3m내외의 비포장 도로(기호[3])소재함. 기호[3] 본건이 노폭 약3m 내외의 비포장 도로임. 기호[4] 본건 서측으로 노폭 약3m 내외의 비포장 도로(기호[3,7])소재함. 기호[7] 본건 남측으로 노폭 약3m 내외의 비포장 도로와 접하며, 본건이 도로임. 기호[9,10] 맹지임.
기호[1,3] 보전관리지역(2013-05-15), 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호[2,8] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호[4] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지(2021-07-30) <사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호[5-7] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호[9] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>임. 기호[10] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 본건 토지 기호[ 3, 7 ]은 의뢰목록 및 공부상 지목 ‘임야’이나, 현 ‘도로’인바, 이를 감안하여 평가하였음.
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 245,538㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 109,523만원 |
| 최저매각가 | 26,296만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,095,226,650원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 2 | 2026년 2월 23일 10:00 | 매각기일 | 766,659,000원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 3 | 2026년 3월 23일 10:00 | 매각기일 | 536,661,000원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 4 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 375,663,000원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 5 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 262,964,000원 | 변경 | 108호 민사법정 |
| 6 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 262,964,000원 | - | 108호 민사법정 |
| 7 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 108호 민사법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년05월08일14시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (10개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 밀양시 단장면 구천리 산99 | 0 |
| 경상남도 밀양시 단장면 구천리 산99-1 | 0 |
| 경상남도 밀양시 단장면 구천리 산99-2 | 0 |
| 경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102 | 0 |
| 경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-5 | 0 |
| 경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-6 | 0 |
| 경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-7 | 0 |
| 경상남도 밀양시 단장면 구천리 산102-3 | 0 |
| 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2306-1 | 0 |
| 경상남도 밀양시 단장면 구천리 2341 | 0 |
매각물건명세서 요약
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