- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 559,312,800원
- 최저매각가
- 391,519,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 322.9㎡
- 건물면적
- 196.49㎡
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감정평가 요약
전라남도 담양군 담양읍 만성리 소재 담양군보건소 북측 인근에 위치하며 주위는 신흥주택지대임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층 구조로서 외벽: 몰탈위페인팅, 치장벽돌쌓기, 블럭쌓기, 드라이비트 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
차량접근성 무난하고 대중교통여건은 보통임.
단독주택으로 이용중임.
정방형 평지로서 단독주택부지임.
급배수설비, 위생설비, 냉난방설비 등 되어 있음.
북서측으로 폭 약 8m 도로에 접함.
-
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(만성리 지구단위계획구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남산리오층석탑 보물506호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(담양 관방제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역)임.
없음.
본건 지상에 식재된 반송, 사철나무, 철쭉 등 조경수는 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바랍니다.
임대관계 미상임.
잔디 등 토지부합물은 토지에 포함평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 196.49㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 55,931만원 |
| 최저매각가 | 39,152만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 16일 09:55 | 매각기일 | 559,312,800원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 27일 09:55 | 매각기일 | 391,519,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 391,519,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월19일09시55분 2026년02월26일11시10분 2026년03월05일12시50분 2026년03월12일16시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2025.12.08. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 담양군 담양읍 만성리 606 | 0 |
| 전라남도 담양군 담양읍 만성리 606 | 1 |
매각물건명세서 요약
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