- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 155,000,000원
- 최저매각가
- 75,950,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제203호 법정
- 토지면적
- 16.5㎡
- 건물면적
- 25.92㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 지하철 망미역 북측 인근에 소재하는 엘이즈엠06 6층 602호~610호(9개호)로서, 부근은 아파트 단지, 주택, 근린상가, 빌라 등으로 형성되어 있음.
차량접근 가능하며, 인근에 지하철역(망미역) 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 6층 602호~610호(9개호)로서, -외벽: 타일 붙임 및 드라이비트 -내벽: 벽지 등 마감 -창호: 삿시창의 구조임.
전부 주거용 오피스텔임.
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방(도시가스)설비 등을 갖추고 있음.
가장형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 부지임.
동측으로 폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
제2종일반주거지역임.
없음.
-임대관계: 미상임. -기 타: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 25.92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,500만원 |
| 최저매각가 | 7,595만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 수영구 망미동 | 2025타경5880 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 191,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 188,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 189,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 민락동 | 2025타경5747 | 177,600,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 4일 10:00 | 매각기일 | 155,000,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 108,500,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 75,950,000원 | 변경 | 제203호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 75,950,000원 | - | 제203호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월28일 2025년09월02일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 6층606호 | 미상 | 2022.07.27. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 수영구 망미동 414-6 엘이즈엠06 6층602호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 망미동 414-6 엘이즈엠06 6층603호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 망미동 414-6 엘이즈엠06 6층604호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 망미동 414-6 엘이즈엠06 6층605호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 망미동 414-6 엘이즈엠06 6층606호 | 1 |
| 부산광역시 수영구 망미동 414-6 엘이즈엠06 6층607호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 망미동 414-6 엘이즈엠06 6층608호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 망미동 414-6 엘이즈엠06 6층609호 | 0 |
| 부산광역시 수영구 망미동 414-6 엘이즈엠06 6층610호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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